Místní poplatek z pobytu 2026: sazby, výjimky a kdo ho platí

Ať provozujete hotel, penzion, nebo jen pronajímáte byt přes Airbnb, místnímu poplatku z pobytu se nevyhnete. Říká se mu různě – ubytovací poplatek, turistický poplatek, někdy lidově „městská daň“ – ale jde pořád o totéž. A protože se sazby liší obec od obce a pravidla nejsou úplně intuitivní, pojďme si je projít tak, jak je v roce 2026 potřebujete znát v praxi.

Co je místní poplatek z pobytu?

Poplatek z pobytu platí host, který v obci nemá trvalé bydliště, za úplatné přenocování. Týká se pobytů do 60 dnů po sobě a od roku 2020 nahradil dřívější rekreační a lázeňský poplatek i poplatek z ubytovací kapacity. To je důležitá změna oproti minulosti: dnes už nezáleží na tom, jestli k vám host přijel na dovolenou, na služebku, nebo se přišel léčit. Pravidla najdete v zákoně č. 565/1990 Sb.

Drobnost, která ale v praxi mate: poplatek sice formálně platí host, jenže všechnu práci s ním máte vy. Vy ho vyberete, zaevidujete a odvedete obci. Když něco zanedbáte, řeší to obec s vámi, ne s hostem.

Co musíte jako ubytovatel zařídit

Jako plátce poplatku máte v zásadě tři povinnosti:

Ohlásit se u obce jako plátce při zahájení činnosti. Správci poplatku oznámíte datum zahájení poskytování ubytování včetně adresy a druhu jednotlivých ubytovacích zařízení, a to ve lhůtě stanovené vyhláškou obce – v praxi nejčastěji do 15 nebo 30 dnů ode dne zahájení činnosti.
Vést evidenční knihu (papírově nebo elektronicky) za každé zařízení. Zapisuje se jméno a příjmení hosta, adresa místa přihlášení, doba pobytu a jeho účel. Knihu uchováváte 6 let od posledního zápisu.
Odvádět vybrané poplatky obci ve lhůtách dle vyhlášky – nejčastěji měsíčně nebo čtvrtletně.

Kolik poplatek z pobytu dělá (sazby 2026)

Strop je zákonem daný na 50 Kč za osobu a den a od ledna 2021 se nehnul. Kolik budete reálně vybírat, ale rozhoduje vaše obec ve své vyhlášce, takže výsledek bývá kdekoli mezi nulou a padesátikorunou.

Zhruba to vypadá tak, že velká turistická a lázeňská města jdou na maximum – Praha, Karlovy Vary, Český Krumlov nebo Mariánské Lázně si účtují celých 50 Kč. Menší obce bývají mnohem mírnější a část z nich poplatek nevybírá vůbec. Jistotu dá jen jediné: podívat se na aktuální vyhlášku své obce, protože sazby se občas mění s novým rokem.

Jak poplatek z pobytu vypočítat

Vzorec je snadný – počet osob krát počet nocí krát sazba. A nejjednodušší pravidlo, které si stačí zapamatovat, zní: spočítejte, kolikrát u vás host přespí, a tolik nocí naúčtujte. Jednotkou je přenocování, ne kalendářní dny strávené ve městě.

Zákon to sice formuluje krkolomně jako „každý započatý den pobytu s výjimkou dne počátku pobytu“, ale nenechte se zmást – neznamená to, že je první noc zdarma. Je to jen způsob počítání. Kdybyste počítali kalendářní dny, kdy je host fyzicky ve městě, vyšly by u třínocního pobytu čtyři (pondělí až čtvrtek). Aby výsledek odpovídal počtu nocí, zákon vyřadí den příjezdu – a zbydou přesně tři. Tedy tolik, kolikrát host přespal.

Příklad: přijedou k vám dva lidé na tři noci a vaše obec má padesátikorunu. Platí se všechny tři noci, žádná se neodečítá: 2 osoby × 3 noci × 50 Kč = 300 korun.

Jak místní poplatky řeší hotelový systém Better Hotel

Když se poplatek přestal rozlišovat podle účelu pobytu, zjednodušila se i jeho evidence. S hotelovým systémem Better Hotel se výběr poplatku počítá automaticky a všechna data padají do přehledných reportů, které si stáhnete a vyexportujete přesně v podobě, jakou po vás obec chce. Některé obce vyžadují vlastní formuláře nebo tištěné výkazy – i ty si přizpůsobíte svým potřebám. Místo přepisování tabulek se tak můžete věnovat hostům.

Sazby poplatku z pobytu ve vybraných městech

Pro představu, jak se sazby liší, uvádíme příklady z větších a turisticky vytíženějších měst. Údaje vycházejí z oficiálních zdrojů měst – aktuální výši si ale vždy ověřte přímo ve vyhlášce dané obce, protože se může každoročně měnit.

Město	Sazba (Kč / osoba / noc)	Oficiální zdroj
Olomouc	50 Kč	olomouc.cz
Český Krumlov	50 Kč	ckrumlov.cz
Třeboň	40 Kč	trebon.cz
Brno	liší se dle městské části (cca 8–50 Kč; Brno-střed 40 Kč)	brno-stred.cz
Lázně Bohdaneč	21 Kč	lazne.bohdanec.cz

Chcete mít všechny legislativní povinnosti pod kontrolou?

Vyzkoušejte systém Better Hotel a usnadněte si práci.

Kdo je od poplatku osvobozen?

Někteří hosté poplatek neplatí – a je vaší povinností tuto výjimku zohlednit. Typické výjimky zahrnují:

děti mladší 18 let,
osoby s průkazem ZTP/P (včetně průvodců),
pacienty hospitalizované ve zdravotnických zařízeních,
sezónní pracovníky nebo dobrovolníky,
a další osoby dle specifických obecních vyhlášek.

Dvě otázky padají pořád dokola. Děti? Do osmnácti neplatí, ale do evidence je zapsat musíte. Senioři? Tady pozor – plošné osvobození podle věku zákon nezná, jediná věková hranice je těch osmnáct let. Pokud má vaše obec úlevu pro seniory, je to její vlastní rozhodnutí ve vyhlášce, ne pravidlo platné všude.

A ještě jedna věc: i osvobozeného hosta musíte zaevidovat. Jen za něj neodvádíte peníze.

Airbnb a Booking to za vás nevyřeší

Tohle je asi nejčastější omyl. V Česku platformy jako Airbnb nebo Booking.com místní poplatek běžně nevybírají. Zařídí vám rezervaci, výběr peněz od hosta, komunikaci – ale poplatek z pobytu i evidence zůstávají na vás. Nezáleží přitom, jestli pronajímáte jako fyzická osoba, OSVČ, nebo přes eseróčko. Povinnost je vázaná na poskytování ubytování, ne na to, přes jaký kanál vám host přišel.

Pozor, ať to nepletete s hlášením cizinců

S evidencí kvůli poplatku se často zaměňuje úplně jiná povinnost – hlášení ubytovaných cizinců Policii ČR. Jsou to dvě oddělené věci. Poplatek z pobytu řešíte s obcí, hlášení cizinců se státem přes systém UBYPORT.

Pokud ubytujete cizince, musíte jeho pobyt oznámit do tří pracovních dnů od příjezdu. Podnikatelé to dělají elektronicky právě přes UBYPORT, k tomu vedou domovní knihu a uchovávají ji – podobně jako evidenci k poplatku – šest let. Klidně tak vedle sebe můžete plnit obě povinnosti najednou, jen nezapomeňte, že jedna nenahrazuje druhou.

Sankce za neplnění povinností

Pokuty umí být citelné. Neodvedený poplatek může správce navýšit až na trojnásobek (§ 11 zákona o místních poplatcích), a pokud budete ztěžovat správu daní, hrozí podle daňového řádu pořádková pokuta až 500 000 Kč. Většinou tedy platí, že poctivá evidence vyjde mnohem levněji než vysvětlování úřadu, kde se co ztratilo.

Jak se vyhnout problémům

Sledujte vyhlášky své obce. Sazby i podmínky se můžou měnit každým rokem.
Automatizujte výběr i evidenci. Ruční přepisování je nejčastější zdroj chyb.
Zaškolte personál, ať na recepci ví, kdo je osvobozen a jak se osvobození dokládá.

eTurista: novinka, na kterou si počkáme

Hodně se teď mluví o systému eTurista – celostátním registru ubytování, který chystá Ministerstvo pro místní rozvoj. Sliby zní dobře: jedna elektronická evidence hostů, automatické propojení s obcemi i policií, méně papírů.

Realita je zatím opatrnější. Příslušná novela není definitivně schválená, termíny spuštění se posouvají. Prakticky to znamená, že dokud zákon neprojde, žádné nové povinnosti z eTuristy vám neplynou. Sledovat to ale rozhodně stojí za to, protože dopad na evidenci hostů bude nejspíš velký.

Časté dotazy

Kolik je poplatek z pobytu v roce 2026?

Maximálně 50 Kč za osobu a den. Konkrétní výši si určuje každá obec a může být i nižší nebo nulová.

Kdo poplatek z pobytu platí?

Host bez trvalého pobytu v obci. Vybrat a odvést ho ale musí ubytovatel.

Za kolik nocí se platí?

Za každou noc, kterou host přespí. První noc se počítá normálně – nic se neodečítá. Tři noci znamenají tři zpoplatněné noci.

Platí se za děti a seniory?

Děti do 18 let jsou osvobozené. U seniorů zákon žádnou výjimku nedává – záleží na vyhlášce obce.

Vybírá poplatek za mě Airbnb nebo Booking?

V Česku zpravidla ne, zůstává to na vás jako na ubytovateli.

Jak často se poplatek odvádí?

Podle vyhlášky obce, nejčastěji měsíčně nebo čtvrtletně.

Text slouží k základní orientaci. Přesnou sazbu, lhůty i osvobození si vždy ověřte v aktuální vyhlášce vaší obce.